KUĆA » Luksuzna, komforna, predivan pogled!
Prijašnja cijena: 205.000 €
Nova cijena: 189.000 €
Vrsta nekretine:KUĆA
Reg.broj:1338
Površina nekretine:180 m2
Garaža:
Parkirno mjesto:
Status nekretnine: Na prodaju
Broj Oglasa: 55/17
Grad ili mjesto: Daruvar
Loggia/balkon:
Terasa:
Energetski razred: Energ. certifikat u izradi
Površina okućnice: 2.925 m2
Agent: Robert Vacka
Telefon agenta: 098-911-4741
55/17
***U cijenu uključen automobil Suzuki Jimny, vidljiv na fotografiji!
U neposrednoj blizini Toplica, a 1 km od centra grada, prodaje se luksuzna, komforna, stilski namještena i kompletno opremljena kuća.
Kuća se nalazi na predivnoj lokaciji, vrlo tihoj i mirnoj, sa bajkovitim pogledom na Toplice, Rimsku cestu, Daruvar i okolicu!
Kuća se nalazi na kompletno ograđenoj i uređenoj parceli, površine 2.925 m2.
Prilaz do parcele je makadamskom cestom, udaljenoj 200 m od asfaltirane ceste, a ulaz na posjed je betoniran, sve do kuće.
Pri ulazu na posjed nalazi se natkrivena, električna ograda sa ugrađenim interfonom.
Betonirani prilaz vodi do natkrivena 2 parkirna mjesta za 2 osobna automobila i garaže na daljinsko otvaranje.
Pored garaže je simpatična, natkrivena sjenica za uživanje u prirodi i cvrkutu ptica.
Oko cijele kuće izvedene su betonirane stube, koje vode do još jedne terase, okružene lijepim, ukrasnim biljem.
Pored nje nalazi se vanjska kuhinja, pogodna za roštiljanje i druženje sa prijateljima.
U produžetku garaže je ostava, te sa bočne strane kuće, ugrađena je hladnjača za voće, povrće, piće, hranu i sl., kapaciteta 1.500 kg.
Pored hladnjače je drvena ostavna prostorija sa drvarnicom.
Stepenicama sa terase se spušta u održavani, mješoviti voćnjak, a iznad kojeg je vinograd (većinom graševina, godišnje prinos oko 800 l vina).
Vlasnik vino buteljira i izlaže u vlastitoj vinoteci u suterenu.
Kuća je izvedena kao visoka prizemnica, sa suterenom i potkrovljem, ukupne netto stambene površine 180 m2.
Započeta je sa gradnjom početkom 1990.-ih godina, a završena 2002. godine, uredni vlasnički papiri i vlasništvo, bez tereta.
2016. g. iznad cijele kuće mijenjan krovni pokrov, pri čemu je stavljen limeni, sa termo izolacijom, "sendvič" (unutarnji lim + stiropor + vanjski lim).
Fasada je termo, sa stiroporom debljine 6 cm.
Vanjska stolarija je u suterenu drvena sa izo staklima i griljama, no uskoro će biti stavljena nova, PVC, a u potkrovlju je PVC sa griljama.
Unutarnja stolarije je drvena, kvalitetna.
Podovi su u kući vrlo kvalitetni, njemačka i španjolska keramika, te dio u laminatu.
Grijanje je centralno, plinsko, etažno preko kombi bojlera ili predivnim ugradbenim kaminom u boravku suterena.
Od priključaka, kuća ima trofaznu i monofaznu struju, plin, gradsku vodu, betoniranu septičku jamu i telefon.
Stambeni prostor je raspoređen na dvije etaže, sa suterenskim prostorom i potkrovljem.
Suteren čini: hodnik, vinoteka, vešeraj, kupaonica, hodnik, kuhinja sa izlazom na terasu i predivni, prostrani i vrlo svijeli boravak sa izlazom na istu terasu.
Terasa je popločena, ima mogućnost natkrivanja tendom, pruža predivan pogled na Daruvar.
Kuhinja je napravljena po mjeri, uvezena iz Njemačke (kao i većina namještaja), sa svim ugradbenim aparatima.
U kupaonici suterena nalazi se kombi bojler za centralno grijanje.
Unutarnje, polukružne stube povezuju suteren i potkrovlje.
U potkrovlju su: hodnik, 2 spavaće sobe sa izlazima na balkone, garderoba, kupaonica i zimski vrt.
Zimski vrt u ljetnim danima može služiti kao prostrani boravak potkrovlja, iz kojeg se izlazi na bočnu terasu.
Kuća može funkcionirati i kao 2 odvojena stana, jer ima i odvojene ulaze, po jedan u potkrovlje i suteren.
Nekretnina se prodaje kompletno namještena i opremljena, kao na fotografijama!
Kuća je klimatizirana sa dvije jedinice u potkrovlju i jednom u suterenu!
Strop potkrovlja je presvučen u PVC lamperiju, što kući daje i veću energetsku učinkovitost.
Kuća je zapadne i jugozapadne orijentacije, u popodnevim satima vrlo svijetla i osvjetljena Suncem!
Predivna nekretnina sa neprocjenjivim pogledom koja pruža maksimalan komfor i užitak boravljenja!